新利西占资讯
新利西占资讯>美食>永利博公司在哪里_宜昌城区4月供地7宗起拍价26.2亿 东站片区迎大爆发
永利博公司在哪里_宜昌城区4月供地7宗起拍价26.2亿 东站片区迎大爆发
发布时间:2020-01-11 14:39:17文字选择:    

永利博公司在哪里_宜昌城区4月供地7宗起拍价26.2亿 东站片区迎大爆发

永利博公司在哪里, 合家网讯 2019年4月,宜昌供地7宗,土地出让面积525825.55㎡;完成土地交易21宗,成交金额93449.2万元。土地供应市场在月底出现大反转,伍家岗区2宗超大体量商住用地挂拍,东站片区将再迎大爆发。

土地成交:21宗成交1宗流拍,成交金额约9.34亿

据宜昌合家网数据中心统计,2019年4月宜昌通过招、挂、拍形式完成土地交易21宗,土地总成交面积422942.03㎡,土地成交金额约93449.2万元。此外,夷陵区1宗零售商业用地流拍。

2019年4月宜昌城区土地招挂拍成交明细

2019年4月土地成交区域集中分布在夷陵区、高新区和西陵区,西陵区三峡大学门外的1宗住宅用地成交金额远超其他地块:

夷陵区完成交易17宗,成交面积约299941.97㎡,成交金额为9811.2万元;

高新区完成交易3宗,成交面积约62516.79㎡,成交金额为16738万元;

西陵区完成交易1宗,成交面积约60493.27㎡,成交金额为66900万元。

从土地用途来看,2019年4月成交的住宅用地依然引人注目:

完成住宅类用地交易1宗,成交面积约60493.27㎡,成交金额66900万元;

完成商服类用地交易10宗,成交面积约185710.73㎡,成交金额为17091万元;

完成工业类用地交易9宗,成交面积约150527.54㎡,成交金额为1558.2万元;

完成其他类用地交易1宗,成交面积约26220.49㎡,成交金额为7900万元。

4月11日,宜昌融泰臻远房地产开发有限公司成功摘得三峡大学旁黄金地块——p(2019)1号地块,总价6.69亿元,楼面价约4715元/㎡,溢价率34.63%,这是宜昌土地市场2019年迎来的第二宗高价地。该地块紧邻宜昌高级学府三峡大学,处于寸土寸金的西陵区。整个楼市对地块的关注度,不亚于3月的东山新地王。据悉,此次除了竞得单位宜昌融泰臻远房地产开发有限公司外,招商局地产(武汉)有限公司、武汉弘阳汉都房地产开发有限公司、长沙市美的房地产开发有限公司也参与了土地竞拍。

p(2019)1号地块位置示意

4月成交商服类地块较多,多集中在夷陵区各乡镇。

土地供应:月底大反转,鹿死谁手5月见分晓

据宜昌合家网数据中心统计,2019年4月宜昌共出让土地7宗,其中4宗地块拍卖出让,3宗地块挂牌出让,总出让面积525825.55㎡,土地挂牌起始价261683万元。土地供应市场在月底出现大反转,土地供应面积、起始金额同比4月分别上涨40.26%、336.11%,由于面积大、地价高,4月总起拍价比整个一季度还高出近10亿。

2019年4月宜昌城区土地供应明细

2019年4月供地区域主要分布在高新区、伍家岗区和猇亭区,其中:

高新区4宗,出让面积85043.34㎡,土地挂牌起始价18076万元;

伍家岗区2宗,出让面积382581.82㎡,土地挂牌起始价241930万元;

猇亭区1宗,出让面积58200.39㎡,土地挂牌起始价1677万元。

从土地用途来看,2019年4月有3宗工业用地、2宗商住用地、1宗商服用地及1宗科教用地。

7宗供地中,p(2019)2号、p(2019)3号地块已于3月揭牌,其他5宗将分别于5月9日、17日、20日、21日揭牌。

2019年5月宜昌城区土拍日历

4月供地上演压轴大戏,p(2019)4号、p(2019)5号地块成为下个月最大看点。两个地块相邻,搭配出让,竞买人须同时参与两个地块的报价,按照两个地块综合报价最高者得的原则确定竞得人。据悉,该大地块先后传出绿地之窗、交投·城市客厅等合作意向,目前也有不少房企还在进行调研,鹿死谁手5月见分晓。

p(2019)4号、5号地块位置示意(浅色为4号地块)

4月恰逢全国2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作定调,宜昌消化周期为8.6个月,按规定应增加供地,这也为后期土地市场奠定了基调。

延伸阅读

协议成交及划拨地块

据宜昌合家网数据中心统计,2019年4月宜昌城区共有8宗地块以协议成交或划拨的形式成交,所占比例各半。以这两种形式成交的土地面积约136179.27㎡,成交金额1481.65万元。(约有2天统计时差)

2019年4月宜昌城区土地协议成交及划拨明细

下一篇:11月:每个认真生活的人,都值得被认真对待

上一篇:兰州靖远路街道三度六学夯实学习根基

©Copyright 2018-2019 lvgurl.com 新利西占资讯 Inc. All Rights Reserved.